PT | Controller Senior de Investimentos Imobiliários
O Grupo Averrões, entidade que desenvolve a sua atividade nos setores imobiliário (logístico, industrial e residencial) e hoteleiro, procura um(a) Controller Senior de Investimentos Imobiliários, com forte experiência em análise económico-financeira, controlo de investimentos, real estate brokerage e suporte à tomada de decisão estratégica.
Experiência comprovada em brokerage/intermediação imobiliária é um requisito essencial para a função.
Perfil e Qualificações:
- Licenciatura em Finanças, Economia, Gestão ou Contabilidade, com certificação profissional reconhecida na área contabilística;
- Experiência comprovada em:
- Elaboração e análise de business plans, forecasting e gestão de P&L;
- Análise de viabilidade financeira de projetos, idealmente nos setores logístico, retalho, hoteleiro e residencial;
- Desenvolvimento de modelos financeiros, projeções de cash flow e análise de indicadores (ROI, IRR, NPV);
- Controlo orçamental e gestão de budgets de projeto;
- Brokerage e intermediação de operações imobiliárias, incluindo análise de oportunidades, avaliação de ativos, estruturação e acompanhamento de transações de compra, venda e arrendamento;
- Conhecimento sólido do regime fiscal português;
- Experiência em:
- Contabilidade no setor hoteleiro;
- Contabilidade de ativos imobiliários, incluindo vendas de ativos, rendimentos de arrendamento e gestão de receitas recorrentes;
- Real estate brokerage, análise de mercado e acompanhamento de operações e transações imobiliárias;
- Avaliação de ativos, estudos de rentabilidade e análise de risco financeiro;
- Domínio avançado de Microsoft Excel e PowerPoint, bem como familiaridade com sistemas ERP ou software de gestão financeira;
- Fluência em Português e Inglês (falado e escrito);
- Disponibilidade para deslocações;
- Disponibilidade para regime full-time presencial.
Principais Responsabilidades:
- Avaliar e monitorizar a performance económico-financeira dos projetos;
- Elaborar estudos de viabilidade e modelos financeiros para novos investimentos;
- Desenvolver e acompanhar business plans, forecasts e budgets;
- Analisar oportunidades de investimento imobiliário e apoiar a avaliação, estruturação e execução de operações de aquisição, venda e arrendamento de ativos;
- Acompanhar processos de real estate brokerage, desde a identificação e análise de oportunidades até à negociação e concretização das transações;
- Preparar relatórios financeiros e apresentações executivas para suporte à administração;
- Assegurar o controlo de custos e alinhamento entre planeamento e execução;
- Contribuir para a otimização contínua dos processos de planeamento e controlo financeiro.
EN | Senior Real Estate Investment Controller
Averrões Group, operating across real estate (logistics, industrial and residential) and hospitality sectors, is seeking a Senior Real Estate Investment Controller with strong expertise in financial analysis, investment control, real estate brokerage, and strategic decision support.
Proven experience in real estate brokerage and transaction advisory is an essential requirement for this role.
Profile and Qualifications:
- Degree in Finance, Economics, Management or Accounting, with a recognised professional certification;
- Proven experience in:
- Business planning, forecasting, and P&L management;
- Financial analysis and project feasibility assessment, preferably within logistics, retail, hospitality, and residential sectors;
- Financial modelling, cash flow projections, and investment return metrics (ROI, IRR, NPV);
- Budget control and project cost management;
- Real estate brokerage and transaction advisory, including opportunity analysis, asset assessment, and the structuring and execution of acquisition, disposal, and leasing transactions;
- Solid knowledge of the Portuguese tax framework;
- Experience in:
- Hospitality accounting;
- Real estate asset accounting, including asset sales and rental income management;
- Real estate brokerage, market analysis, and the management of real estate transactions;
- Asset valuation, profitability studies, and financial risk analysis;
- Advanced proficiency in Excel and PowerPoint, and familiarity with ERP/financial systems;
- Fluency in Portuguese and English;
- Availability to travel;
- Availability for full-time on-site work.
Main Responsibilities:
- Assess and monitor the financial performance of projects;
- Prepare feasibility studies and financial models for new investments;
- Develop and manage business plans, forecasts, and budgets;
- Analyse real estate investment opportunities and support the assessment, structuring, and execution of acquisition, disposal, and leasing transactions;
- Manage and support real estate brokerage processes, from opportunity identification and analysis through negotiation and transaction execution;
- Produce financial reports and executive presentations to support decision-making;
- Ensure cost control and alignment between financial planning and execution;
- Support the continuous improvement of financial planning and control processes.
Pagamento: 2 000,00€ - 3 500,00€ por mês
Benefícios:
Localização do trabalho: Trabalho remoto híbrido em Lisboa
