RETAIL DIRECTOR – REAL ESTATE | LISBOA
Sobre a Teixeira Duarte Real Estate
Com mais de 50 anos de experiência no setor imobiliário e presença internacional em quatro geografias, a Teixeira Duarte Real Estate afirma-se como uma referência no desenvolvimento de projetos imobiliários de grande escala.
Com mais de 7.000 unidades entregues e 6 milhões de m² construídos, distinguimo-nos pela criação de conceitos diferenciadores, onde arquitetura, inovação e sustentabilidade se articulam com as necessidades reais das pessoas e das cidades.
Desenvolvemos projetos com impacto urbano e visão de longo prazo, sempre orientados por uma abordagem à escala humana.
A função
A TD Real Estate é uma promotora imobiliária com um portofólio diversificado de projetos residenciais, nos quais existe, de forma recorrente, uma componente de retalho integrada — seja sob a forma de praças comerciais, lojas de proximidade, espaços de restauração ou serviços de bairro. Procuramos um profissional que assuma a responsabilidade global pela vertente de retalho em toda a atividade da empresa: pensar, definir e executar a estratégia comercial de retail em cada projeto onde esta componente existe, desde a fase de conceito até à ocupação e gestão operacional.
Principais responsabilidades
Estratégia comercial e posicionamento
- Definir a estratégia comercial alinhada com o posicionamento do empreendimento.
- Definir funcionamento do open mall;
- Desenvolver o tenant mix (restauração, serviços, conveniência, etc).
Angariação de lojistas
- Identificar e abordar operadores relevantes (marcas locais e nacionais).
- Conduzir processos de negociação de contratos.
- Construir e manter um pipeline ativo de potenciais lojistas.
- Trabalhar com marcas emergentes e conceitos diferenciadores.
Futura Gestão da praça comercial
- Acompanhar a performance das lojas e do espaço comercial.
- Assegurar a qualidade da operação, imagem e manutenção do espaço.
- Trabalhar com equipas internas (gestão de ativos, marketing, operações).
- Desenvolver iniciativas que promovam tráfego e experiência no espaço.
- Construir uma relação próxima com lojistas e residentes.
- Apoiar iniciativas de placemaking e ativação comercial.
Responsabilidade global de Retail da Imobiliária
- Ser o ponto de referência interno para toda a atividade de retail da imobiliária, transversal a todos os ativos e projetos em carteira.
- Definir e implementar processos, ferramentas e metodologias de leasing e gestão de retail aplicáveis à empresa.
- Construir e manter um pipeline ativo de operadores, marcas e conceitos com relevância para os projetos da imobiliária.
- Apoiar a equipa de asset management na valorização dos ativos comerciais ou dos ativos mix used, com visão orientada para o exit estratégico a investidores institucionais.
Perfil procurado
Experiência
- Cerca de 5 anos de experiência em áreas como:
- Leasing comercial e gestão de centros comerciais
- Expansão de retalho
- Asset management retail
- Consultoria imobiliária retail
- Experiência em negociação com operadores comerciais.
Competências
- Forte capacidade comercial e networking.
- Capacidade de analisar posicionamento e estratégia de tenant mix.
- Boa capacidade de negociação e fecho de contratos.
- Sensibilidade para marca, experiência do cliente e posicionamento premium.
Perfil pessoal
- Proatividade e autonomia.
- Capacidade de trabalhar em projetos em fase de desenvolvimento.
- Orientação para criação de valor a longo prazo no ativo.
- Boa capacidade relacional com operadores e stakeholders.
Diferenciadores (nice to have)
- Experiência com praças de bairro / retail de proximidade.
- Experiência em retail parks.
- Conhecimento do mercado de restauração e serviços urbanos.
- Experiência em expansão de marcas ou franchising.
- Contactos relevantes com operadores
O que oferecemos
- Integração num dos principais promotores imobiliários nacionais, com projetos de referência no mercado;
- Envolvimento em projetos com impacto urbano relevante e posicionamento diferenciador;
- Ambiente profissional estruturado, com foco em qualidade, inovação e sustentabilidade;
- Oportunidade de desenvolvimento profissional num contexto exigente e de elevado nível;
- Pacote remuneratório competitivo (fixo + variável), ajustado ao perfil e experiência;
- Viatura profissional;
- Seguro de saúde sem custos adicionais e acesso a serviço de medicina permanente;
- Até 28 dias anuais de descanso;
- Benefícios flexíveis através da CoverFlex;
- Rede de parcerias e acordos com outras empresas.
Se procuras um desafio aliciante numa empresa de referência e queres contribuir para projetos verdadeiramente inovadores, candidata-te e junta-te à nossa equipa!
