1. Identificação:
Empresa: The Edge Group
Título da Função: Diretor de Desenvolvimento e Gestor de Projetos
Departamento: Desenvolvimento de Projetos Imobiliários
Local da Prestação do Trabalho: na empresa (Lisboa)
1. Missão
Liderar o desenvolvimento dos projetos imobiliários da empresa, desde a aquisição de oportunidades de investimento até ao arranque da construção, assegurando a coordenação técnica, financeira, comercial e administrativa dos projetos, garantindo o cumprimento dos objetivos de prazo, qualidade, custo e rentabilidade definidos pela Administração.
2. Principais Responsabilidades
2.1 - Desenvolvimento de Projetos Imobiliários
- Identificar e analisar oportunidades de investimento e desenvolvimento imobiliário.
- Coordenar estudos de viabilidade urbanística, técnica, comercial e financeira.
- Participar nos processos de aquisição de terrenos e ativos imobiliários.
- Definir e implementar a estratégia de desenvolvimento dos projetos.
2.2 - Gestão de Projeto
- Assumir a responsabilidade global pela gestão dos projetos durante a fase de desenvolvimento.
- Elaborar e monitorizar planos de desenvolvimento, cronogramas, orçamentos e marcos de execução.
- Coordenar equipas multidisciplinares internas e externas.
- Garantir o cumprimento dos prazos, custos, qualidade e objetivos definidos.
2.3 - Coordenação Técnica e Licenciamento
- Coordenar equipas de arquitetura, engenharia e consultores especializados.
- Acompanhar a elaboração e compatibilização dos projetos.
- Gerir os processos de licenciamento e relacionamento com entidades públicas.
- Garantir a conformidade legal, regulamentar e urbanística dos empreendimentos.
- Identificar riscos e implementar medidas preventivas e corretivas.
2.4 - Gestão Financeira e Controlo
- Elaborar e acompanhar os orçamentos de desenvolvimento.
- Controlar custos e investimentos ao longo das diversas fases dos projetos.
- Apoiar a preparação de análises financeiras e estudos de rentabilidade.
- Monitorizar desvios e propor ações corretivas.
2.5 - Contratação e Gestão de Prestadores de Serviços
- Selecionar, negociar e gerir projetistas, consultores e outros prestadores de serviços.
- Avaliar desempenho e assegurar o cumprimento contratual.
- Garantir a qualidade técnica dos serviços prestados.
2.6 - Reporte à Direção Geral e Administração
- Preparar relatórios periódicos sobre a evolução dos projetos.
- Apresentar indicadores de desempenho, riscos, oportunidades e necessidades de decisão.
- Apoiar a Administração na definição das prioridades estratégicas de investimento e desenvolvimento.
3 - Perfil Pretendido
3.1 - Formação
- Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil, Arquitetura, Gestão Imobiliária, Gestão ou área relevante.
3.3 - Experiência
- Experiência mínima de 7 a 10 anos no setor imobiliário.
- Experiência comprovada em desenvolvimento imobiliário e gestão de projetos.
- Conhecimento dos processos de licenciamento urbanístico e desenvolvimento de empreendimentos residenciais, turísticos ou de uso misto.
3.4 - Competências
- Liderança e coordenação de equipas multidisciplinares.
- Planeamento e organização.
- Capacidade de negociação.
- Forte orientação para resultados.
- Elevada capacidade analítica e financeira.
- Excelente comunicação e relacionamento institucional.
- Autonomia e capacidade de tomada de decisão.
4 - Indicadores de Desempenho (KPIs)
- Cumprimento dos prazos de desenvolvimento.
- Cumprimento dos orçamentos aprovados.
- Rentabilidade prevista dos projetos.
- Tempo de obtenção dos licenciamentos.
- Cumprimento dos marcos críticos dos projetos.
- Redução de desvios de prazo e custo.
- Qualidade e eficácia do reporte à Administração.
5. Oferecemos:
- Integração numa empresa sólida e em crescimento;
- Ambiente de trabalho profissional e dinâmico;
- Remuneração compatível com a experiência e qualificações demonstradas.
Enviar Candidatura com CV para: [email protected]
Pagamento: 2 000,00€ - 3 500,00€ por mês
Benefícios:
- Acesso à internet
- Estacionamento gratuito
Localização do trabalho: Presencial
