Um gestor de património imobiliário é o profissional responsável por otimizar, manter e rentabilizar uma carteira de imóveis (residencial ou comercial), libertando o proprietário das obrigações legais, técnicas e administrativas.
As suas funções incluem a gestão de arrendamentos, cobrança de rendas, manutenção, relatórios financeiros e valorização dos ativos.
Funções Principais
- Vistorias, coordenação de reparações e manutenção, e relação com inquilinos;
- Cobrança de rendas, elaboração de orçamentos, pagamento de impostos/seguros e reporting mensal ou trimestral;
- Gestão das rendas com os centros comerciais e expansão;
- Estratégias para aumentar o valor dos imóveis e maximizar a rentabilidade;
- Elaboração e gestão de contratos de arrendamento;
- Responsável por preservar as boas condições das infraestruturas e garantir que as instalações estejam seguras e em pleno funcionamento;
- Aplicação do plano de manutenção das instalações;
- Gestão das necessidades correctivas e preventivas;
- Garantir o cumprimento de todas a normas legais e processos de auditoria externos.
- Gerir o pagamento de impostos (IMI) e os contratos de seguros dos imóveis.
- Gestão de carteiras de imóveis (habitação/comércio) para particulares ou investidores
Perfil do Candidato
- Formação superior em gestão imobiliária, engenharia civil, direito ou áreas afins;
- Domínio de ferramentas de gestão (tipo MS Excel, CRMs imobiliários) e conhecimentos técnicos de construção/manutenção;
- Capacidade de negociação, forte organização, orientação para resultados e proatividade;
- Orientação para objectivos e resultados;
- Espírito de iniciativa e rigor profissional.
Condições
- Remuneração compatível com a função e experiência demonstrada;
- Plano de carreira;
- Formação e desenvolvimento profissional.
Tipo de oferta: Período Integral, Integral/Full-time
Benefícios:
- Estacionamento gratuito
- Subsídio de transporte
